Términos y condiciones
Términos y condiciones DELSUD Subastas
Términos y condiciones
El presente documento consigna los términos y condiciones generales (en adelante los Términos y Condiciones) aplicables al acceso y uso de los servicios (en adelante los Servicios) ofrecidos dentro del sitio Delsud Subastas(https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) bajo la titularidad de Grupo Delsud Administración Financiera e Inmobiliaria S.R.L.
Cualquier persona que desee acceder y/o usar el sitio o los servicios podrá hacerlo, entendiéndose que al hacerlo está sujetándose a estos Términos y Condiciones, junto con todas las demás políticas y principios que rigen en Grupo Delsud (https://grupodelsud.com/) y que son incorporados al presente por referencia directa o indirecta. En consecuencia, todas las visitas que se realicen a este sitio, como asimismo sus efectos jurídicos, quedarán regidos por estas reglas y sometidos a la legislación aplicable en la República Argentina.
Cualquier persona que no acepte estos términos y condiciones, que tienen carácter obligatorio y vinculante, deberá abstenerse de utilizar el sitio y/o los servicios de Delsud Subastas.
Objeto
Delsud Subastas es una unidad de negocios de Grupo Delsud Administración Financiera e Inmobiliaria S.R.L. que ofrece servicios vinculados al comercio electrónico a través de su sitio Web (https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/), de partes indivisas dentro de proyectos de desarrollo inmobiliario, individualizados dentro de los mismos. La plataforma facilita a los usuarios el acceso a contenidos relacionados con la búsqueda de las partes indivisas dentro de los proyectos inmobiliarios ofrecidos en venta, mediante la realización de subastas online público-privadas, con un martillero matriculado, exhibiendo el detalle de las mismas con sus fotografías digitales, y el acceso a la documentación respaldatoria.
Los proyectos de desarrollo inmobiliario aludidos son llevados adelante por Grupo Delsud Administración Financiera e Inmobiliaria S.R.L., quien puede disponer de las partes indivisas individualizadas y ofrecerlas a través de la plataforma Delsud Subastas.
Capacidad
Podrán utilizar los servicios ofrecidos por https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/ toda persona humana mayor de edad que cuente con capacidad legal para contratar.
El Usuario debe leer, entender y aceptar en su totalidad las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones, como en los demás documentos incorporados al presente por referencia directa (hipervínculo), previo a la utilización de los servicios y/o a la entrega de cualquier dato. La aceptación de los Términos y Condiciones se formalizará con la aceptación expresa del Usuario, previo recorrido de la totalidad de estos, y demostración vía Captcha de que “No es un robot”.
La utilización de este Sitio significa que ha aceptado plenamente las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones del Sitio y en la Declaración de Privacidad y Confidencialidad de la Información incorporada a los mismos y, por ello, queda obligado a cumplir expresamente con las mismas
Condiciones de acceso al sitio
El acceso a Delsud Subastas atribuye al ingresante la condición de Usuario del mismo. Asimismo, dicho acceso al sitio Web no exige la previa suscripción o registro. Sin embargo, para utilizar los servicios ofrecidos en Delsud Subastas se requiere que el Usuario complete el formulario de registro, el que deberá ser completado en forma íntegra en todos sus campos, con datos validos e información personal exacta, precisa y verdadera (Datos Personales).
Dicho formulario de registro podrá ser modificado por Delsud Subastas cuando lo considere necesario, debiendo los usuarios adecuar la información requerida. El Usuario registrado acepta expresamente actualizar los datos personales conforme resulte necesario y le sea requerido. Delsud Subastas podrá solicitar comprobantes, información adicional y/o documentación respaldatoria a los efectos de corroborar la veracidad, exactitud, vigencia y actualización de los Datos Personales, pudiendo suspender, temporal o definitivamente, a aquellos Usuarios cuyos datos no hayan podido ser comprobados/validados sin que esto genere derecho a resarcimiento alguno.
La cuenta es personal, única e intransferible. Najo ningún concepto se podrá vender o ceder la cuenta a otra persona. Se accede a ella con la clave personal de seguridad que haya elegido y que deberá mantener bajo estricta confidencialidad. De esta forma, la persona humana registrada, en su carácter de Usuario, será la única responsable por las operaciones que se realicen a través de su cuenta. En caso de detectar un uso no autorizado de su cuenta, una violación a su privacidad, o acceso indebido, deberá notificar de forma inmediata y fehaciente a Delsud Subastas.
No podrán registrarse nuevamente en el sitio de Delsud Subastas, aquellas personas humanas Usuarias que hayan sido inhabilitadas previamente. Tampoco podrán registrarse quienes estén incluidos o relacionados a personas incluidas en listas nacionales o internacionales de sanciones. Además, en caso de detectar el uso de más de una cuenta, Delsud Subastas queda facultado a aplicar retenciones, débitos y/o cualquier otra medida en caso de considerar que dicho accionar puede perjudicar al resto de los Usuarios registrados que usen el sitio Web de Delsud Subastas, independientemente de las sanciones o acciones legales que pudieran corresponder.
Todos los datos ingresados por el Usuario al momento de la registración tendrán carácter de declaración jurada.
El Usuario, registrado o no, será responsable por todos los usos que le dé al sitio Web de Delsud Subastas. El Usuario reconoce que los elementos, utilidades y materiales integrados dentro del sitio Web de Delsud Subastas(https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) están protegidos por la legislación sobre derechos de autor y propiedad intelectual. En consecuencia, el Usuario se compromete a respetar estos Términos y Condiciones, siendo el único responsable de su incumplimiento frente a terceros, haciéndose en consecuencia penal, civil y administrativamente responsable por dicha acción antijurídica.
El Usuario reconoce que la reproducción, copia, modificación, distribución, comercialización, descompilación, desensamblado, utilización de técnicas de ingeniería inversa o de cualquier otro medio para obtener el código fuente, transformación o publicación de cualquier resultado de pruebas de referencias no autorizadas de cualquiera de los elementos, utilidades y productos integrados y ofrecidos dentro del sitio Web de Delsud Subastas(https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) constituye una infracción de los derechos de propiedad intelectual, obligándose, en consecuencia, a no realizar ninguna de las acciones mencionadas o cualquier otra que de cualquier manera pudiera infringir los derechos de propiedad intelectual de Delsud Subastas.
El Usuario se obliga a no utilizar el sitio Web de Delsud Subastas (https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) y cualquiera de sus dominios para realizar o sugerir actividades prohibidas por la ley, contrarias a la moral o a las buenas costumbres.
El Usuario se abstendrá de llevar a cabo cualquier conducta en el uso del sitio Web de Delsud Subastas(https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) que atente contra los derechos de propiedad intelectual o industrial deDelsud Subastas (https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) y/o de terceros, o que vulnere o transgreda el honor, la intimidad personal o familiar o la imagen de terceros, o que sean ilícitos o atenten a la moralidad, que impliquen discriminación de cualquier tipo, violencia y/o cualquier actividad expresamente prohibida por el código penal argentino y/o la ley antidiscriminación. En el caso en que el Usuario incurra en alguna de las prácticas o acciones prohibidas, dejará indemne a Delsud Subastas frente a cualquier reclamo, judicial o extrajudicial que se presente al respecto, o como consecuencia de dicho uso indebido. No obstante, el Usuario acepta en este acto que Delsud Subastas pueda ejercer moderación y/o control sobre el contenido de las interacciones y/o acciones o prácticas que realice el Usuario.
El Usuario se abstendrá de llevar a cabo por medio del uso del sitio cualquier destrucción, alteración, inutilización o daños de los datos, programas o documentos electrónicos pertenecientes a Delsud Subastas(https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) y/o a terceros, así como de introducir o difundir en la Redprogramas, virus, applets, controles Active X o cualquier instrumento o dispositivo físico o electrónico que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en la Red, en el sistema, o en los equipos de terceros. Lo expuesto sin perjuicio de quedar incurso en actividad ilícita prevista por la legislación penal, por lo queDelsud Subastas queda facultado a iniciar las acciones legales correspondientes. Igualmente, queda expresamente prohibida cualquier tipo de actividad o práctica que transgreda los principios de buena conducta aceptados generalmente entre los Usuarios de Internet.
Asimismo, quien realice actividades prohibidas por los presentes Términos y Condiciones será penal, civil, comercial y/o económicamente responsable por los daños producidos.
Protección de datos personales
Al registrarse y/o al navegar en el del sitio Web de Delsud Subastas (https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/), el Usuario brinda información personal, prestando su consentimiento libre, expreso e informado para que la misma sea recogida y almacenada directamente en nuestra base de datos. Dichos datos se encuentran protegidos electrónicamente, a través de la utilización de los mecanismos de seguridad informática de protección de la información más completos y eficaces, orientados a mantener dichos datos en total confidencialidad, conforme a la Ley Nº 25.326 de Protección de Datos Personales y el artículo 43 de la Constitución Nacional. No obstante el titular de los Datos Personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto, conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la ley 25.326. Asimismo, toda persona tiene derecho a que sean rectificados, actualizados y, cuando corresponda, suprimidos o sometidos a confidencialidad los Datos Personales de los que sea titular, que estén incluidos en un banco de datos (conforme artículo 16 de la ley 25.326); siendo la DIRECCION NACIONAL DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES el Órgano de Control de la Ley N° 25.326, y quien tiene la atribución de atender las denuncias y/o reclamos que se interpongan con relación al incumplimiento de las normas sobre protección de datos personales (Artículo 2° de la Disposición 10/08 de la Dirección Nacional de Protección de Datos Personales).
Sanciones
En caso que la persona humana Usuaria incumpliera una ley y/o los Términos y Condiciones, podremos advertir, suspender, restringir o inhabilitar temporal o definitivamente su cuenta, sin perjuicio de otras sanciones y/o acciones legales, penales, civiles y/o comerciales que se establezcan en las reglas de uso particulares de los servicios de Delsud Subastas.
Declaraciones
Los Usuarios expresamente comprenden, aceptan y están de acuerdo en que: sitio Web de Delsud Subastas(https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) puede contener errores. Delsud Subastas, no será responsable por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo, sin ningún tipo de limitación, daños producidos por la pérdida y/o deterioro de la información y/o por el uso del sitio Web, que eventualmente puedan surgir de la utilización de sus dominios o subdominios Web.
La utilización del sitio y de Internet en general implica la asunción de riesgos de potenciales daños al software y/o hardware del Usuario. Por tal motivo, el equipo Terminal desde el cual acceda al sitio el Usuario se encuentra en condiciones potenciales de ser atacado y/o dañado por la acción de hackers, virus, troyanos, ransomware, a través de los que, eventualmente, podrían incluso acceder a la información contenida en el equipo terminal del Usuario, extraerla, secuestrarla, sustraerla y/o dañarla. Los Usuarios renuncian expresamente a efectuar reclamos por estos motivos a Delsud Subastas.
El intercambio de información a través de Internet tiene el riesgo de que tal información pueda ser captada por terceros. El sitio Web de Delsud Subastas (https://subastas.desarrollosdelsud.com.ar/) no se hace responsable de las consecuencias que pudiera acarrear al Usuario tal hipótesis. Delsud Subastas no guarda obligación alguna de conservar información que haya hecho disponible a los Usuarios, ni que le haya sido enviada por éstos últimos.
Propiedad intelectual
Delsud Subastas se reserva el derecho a modificar total o parcialmente estos Términos y Condiciones, así como la experiencia de usuario del sitio Web en cualquier momento. En caso de llevar a cabo alguna modificación, Delsud Subastasnotificará al Usuario a la dirección de correo electrónico registrada para utilizar el Sitio Web y los Servicios. El Usuario acepta en este acto que la notificación por parte de Delsud Subastas a dicha dirección de correo electrónico tendrá plena validez como notificación fehaciente y suficiente, y renuncia a cualquier tipo de impugnación respecto de las notificaciones cursadas por Delsud Subastas, que sean cursadas a tal dirección de correo electrónico. Asimismo, si tras la notificación antedicha, el Usuario persiste en la utilización de los Servicios y/o el Sitio Web, se considerará que ha aceptado las nuevas Condiciones de uso del sitio Web previamente recibidas por correo electrónico y, por tanto, asume que ha sido debidamente informado.
En caso de declararse la nulidad de alguna de las cláusulas de estos Términos y Condiciones, tal nulidad no afectará a la validez de las restantes, las que mantendrán su plena vigencia y efecto.
Estas Condiciones de uso del sitio, junto con la Declaración de Privacidad (LINK) constituyen la totalidad del acuerdo entre Usted, Usuario y Delsud Subastas respecto del uso del Sitio Web.
General
Delsud Subastas y todos sus sitios web o subdominios son marca registrada, y es propietaria de todos los derechos de propiedad intelectual, todo su contenido, servicios, marcas, nombres comerciales, logos, diseños, imágenes, frases publicitarias, derechos de autor, dominios, programas de computación, códigos, desarrollos, software, bases de datos, información, tecnología, patentes y modelos de utilidad, diseños y modelos industriales, secretos comerciales, experiencia de usuario, entre otros (Propiedad Intelectual) y se encuentran protegidas por leyes nacionales e internacionales.
Aunque Delsud Subastas otorga permiso para usar sus servicios conforme a lo previsto en los Términos y Condiciones, esto no implica una autorización para usar su propiedad intelectual, excepto consentimiento previo y expreso de Delsud Subastas.
Ley aplicable y jurisdicción
Los presentes Términos y Condiciones, y las normas que lo complementan se regirán por las leyes de la República Argentina, siendo competentes para cualquier controversia que pudiere llegar a suscitarse, los Tribunales Ordinarios en lo Civil y Comercial de la Ciudad de La Plata, Provincia de Buenos Aires, renunciando el Usuario a cualquier otro fuero y/o jurisdicción.